1.办公室：组织协调局机关日常工作；负责机关会务、保卫、保密、应急、综治办及后勤服务工作；负责市住建局领导安排部署事项的督办、查办等工作；承办有关涉外事宜和侨务工作；完成局领导交办的其它工作。

2.人事工作室（工会、团委、计生办）：负责局机关和所属单位的人事管理、机构编制、干部教育、劳资管理等工作；负责局管干部的选拔、考察、任用工作；负责住房和城乡建设行业专业技术人员职业资格管理工作；负责机关和所属单位人力资源开发和人才引智工作；负责机关和所属单位及工作人员年度考核、精神文明建设和综合性表彰的推荐审核工作；负责机关和所属单位干部职工统计、劳动工资统计、专业技术人员统计、党组织和党员统计工作；负责机关和所属单位工会、共青团、女工、计划生育和老干部工作；负责人大建议、政协提案和市人大“双联”活动建议等办理工作；完成局领导交办的其它工作。

3.财务审计室：负责局机关财务和国有资产管理工作；指导、监督局所属单位和局管社会团体的财务和国有资产管理工作；负责审计调查工作；负责对局所属单位财务收支、经济责任和国有资产保值增值进行审计、核定；参与研究住房和城乡建设领域财税价格政策；负责各项建设项目资金的协调和管理；负责行业统计工作和经济运行分析；负责江城足球网城市建设利用外资项目的组织实施和有关协调工作；组织指导住房和城乡建设行业对外经济技术合作和对外招商引资工作；完成局领导交办的其它工作。

4.城市建设室：组织编制住房和城乡建设的行业发展战略、中长期规划和计划；会同有关部门编制城市建设年度计划、重点工程项目计划并指导、监督执行；拟订城市建设和市政公用事业的发展规划、改革措施；指导城市燃气、热力、市政、园林行业管理工作；指导城市公共管线工程建设工作；参与城市市政建设项目的竣工验收；对占用挖掘城市道路和市政公用设施的有偿使用进行审批和管理；负责发放市政公用行业经营许可证和安全运行证；负责对占用城市园林、绿地和树木砍伐的审批和管理；负责市政、园林施工企业资质管理工作；指导城市规划区的绿化、生物多样性工作；承担市级以上风景名胜区、世界自然遗产项目和世界自然与文化双重遗产项目的有关工作；指导城市重大基础设施项目建设工作；指导城市地下空间开发利用工作；负责对街道的考核工作；按照档案行政主管部门的要求，指导城乡建设档案工作；完成局领导交办的其它工作。

5.村镇建设室：拟定村庄和小城镇建设规范性文件并指导实施；指导农村住房建设和危房改造工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；负责对各镇的考核工作；对各镇村镇建设办公室进行业务指导和管理；组织村镇建设试点工作，指导全国重点镇、省级中心镇和市级重点镇等建设工作；承担历史文化名镇、名村保护和监督管理的有关工作；完成局领导交办的其它工作。

6.工程建设室：组织拟订房屋和市政项目施工许可、工程质量、安全管理、建设监理、合同管理、工程风险管理、竣工验收备案的规章制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责建设监理、勘察、设计企业的资质管理；指导建筑业企业资质管理、建筑装饰装修市场管理；拟订江城足球网建筑节能、墙体材料革新、勘察设计的政策和发展规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；组织拟订住房和城乡建设的科技发展规划和政策；组织相关重大科技项目研究开发、国际科技合作项目的实施及引进项目的创新工作，指导科技成果的转化推广；管理工程建设标准设计工作；组织编制城乡建设防灾减灾规划并监督实施；监督实施各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施的建设工程抗震设计规范和勘察设计咨询单位资质标准；负责政府投资大中型建设项目初步设计工作，参与概预算方案的审批；指导结合民用建筑修建防空地下室设计审查、施工许可和质量监督等工作；指导监督工程建设标准定额与造价工作；负责施工图审查机构的认定和施工图审查的监督管理工作；依据相关法律、法规和规章，对房地产开发项目以外的建筑市场进行执法监察；完成局领导交办的其它工作。

7.法制工作室（挂行政许可办公室牌子）：承担住房和城乡建设系统法制建设、有关规范性文件的合法性审核工作；指导检查住房和城乡建设行政执法及行政执法监督工作；负责建设行政执法案件立案和处罚的审查把关；主持建设行政执法调解和审批许可、行政强制前的听证组织工作；负责住建系统执法活动的内部层级监督，查处违反执法程序、执法文书使用不当等违法违规行为；负责住建系统执法证件的管理及执法队伍的建设工作；指导、组织住建系统的法制建设和普法宣传工作；负责建设法律文书、各类合同的审核，做好住建系统所涉及的诉讼、复议案件的应诉工作；负责与司法机关、政府法制机关、仲裁机关及业务上级机关法制机构日常业务的联系协调工作；负责我局职权范围内行政许可事项的统一受理、审核（勘验）、审批、证件制作和送达；负责组织行政许可事项的现场勘验、专家论证和集体讨论；负责行政许可事项办理资料归档和信息统计工作；负责与市行政审批服务中心协调联络，接受市政府法制办公室、市行政审批服务中心的监督指导；完成局领导交办的其它工作。

8.房地产业室（挂城建监察室牌子）：指导江城足球网住宅产业化、住房保障政策的实施工作；指导规范江城足球网房地产市场；拟订江城足球网住宅建设与房地产业的中长期规划、科技发展战略和产业规定；拟订住宅建设、房屋征收、房地产开发、房地产市场、房地产评估、物业管理的规章制度并监督执行；具体实施房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构资质标准，以及江城足球网房地产开发项目竣工综合验收备案工作；拟订住房保障政策并指导实施；组织编制江城足球网住房保障发展规划和年度计划并监督实施；会同有关部门推进经济适用住房、廉租住房和其他保障性住房制度的实施工作；指导城镇住房制度改革工作。负责对房地产工程施工许可、房地产工程招投标、房地产开发经营许可、商品房预售许可、房地产开发项目竣工综合验收、商品房承销、建筑节能、房地产开发工程档案移交、房地产工程造价、从事房地产开发的施工企业资质和执业人员等方面的执法监察工作，行使行政处罚职能。

9.政策研究室（挂信息中心牌子）：拟订江城足球网住房和城乡建设政策，研究分析住房和城乡建设的重大问题；负责对江城足球网住房和城乡建设的全局性问题进行综合调查研究，以及对江城足球网住房和城乡建设中的热点、难点问题进行专题调研，并提出政策性意见；负责收集、整理、综合外地住房和城乡建设方面的重要政策动态，为领导决策提供参考依据；负责总结对住房和城乡建设工作具有指导意义的典型经验；负责机关公文处理和综合性文稿的起草工作；负责机关和所属单位信息、信息化、新闻宣传等工作；负责建设信息网站的日常更新、维护工作；完成局领导交办的其它工作。

10.安监中队：接受市安监局和安全生产监察大队的业务领导，宣传贯彻国家有关安全生产的方针、政策和法律、法规；负责监察生产经营单位贯彻执行安全生产法律、法规及其安全生产条件、设备设施安全，对安全生产违法行为责令整改；监督检查作业场所职业卫生情况，劳动防护用品的配备使用情况；监督检查生产经营单位主要负责人、安全管理人员、特种作业人员的安全资格和持证上岗情况，以及企业职工安全培训教育情况；对危及安全生产的设备、设施器材，按照有关规定和程序予以暂扣或者暂时封存；检查和纠正违反安全生产法律法规规章的行为，提出立案建议；受理或上报违反安全生产法律、法规及规章行为的检举或控告；配合市安全生产监察大队的执法检查、复查及立案查处工作；负责管辖范围安全生产行政处罚的督促落实；参加生产安全事故调查，督促落实对事故单位和有关责任人的行政处罚；负责应急管理工作，制定处置重大、突发事件的总体和分类预案，组织各类实战演练；承办市安监局、市安全生产监察大队交办的其他工作；完成局领导交办的其它工作。

11.信访投诉中心：负责信访案件、市长信箱、局长信箱等网络投诉事项的承办、转办和督查；负责住建系统社会矛盾纠纷排查调处和信访投诉受理工作；负责机关和所属单位服务承诺工作；完成局领导交办的其它工作。

12.纪检监察室：负责抓好全系统党风廉政建设和反腐败工作，全面落实党风廉政建设责任制；负责对全系统日常工作秩序、工作效率、作风纪律以及对各项制度、规定执行情况进行监督检查，定期或不定期进行明查暗访；负责全系统政风行风建设、效能监察等工作，对执行不力、工作不实，严重影响工作进度，以及效能低下，损害经济发展环境的行为，进行监督检查；负责全系统反腐倡廉教育和廉政文化建设，抓好党规党纪教育、执行力教育、廉政警示教育等；负责全系统党务公开、政务公开工作；负责枣庄民意通等网络投诉事项的承办、转办和督查；配合市纪委、监察局安排的各项工作；负责上级领导批示、重要工作部署和会议交办等事项的督办、查办、上报工作；完成局领导交办的其它工作。

13.政策审核室：负责城建重点项目的督导管理；负责建设项目的可行性研究分析、评估、测算、合作协议审核、拟定政策建议等；完成局领导交办的其它工作。