一、调改背景     

　　 

　　为科学引导城镇建设，提升城镇建设品位，西岗镇人民政府于2017年组织编制了《西岗镇总体规划（2017-2030）》（以下简称规划）。

　　 

　　为适应新旧动能转换，产业发展转型升级，进一步完善城镇公共服务职能，提高土地利用的科学性和可操作性，西岗镇人民政府拟在不改变城镇总体布局前提下，对镇区部分土地利用、用地优化、道路格局等作适当优化调整，以期更加符合镇区建设实际要求，促进城镇健康发展。

　　 

　　二、规划期限

　　 

　　本规划的期限为2017-2030年。其中，近期为2017-2020年，远期为2021-2030年。  

　　 

　　三、规划调整方案

　　 

　　1. 工业用地调整

　　 

　　(1) 调整笃西路以南、槐王大道以西、元宾路以东地块，原为发展备用地调整为工业用地，占地0.5公顷。

　　 

　　(2) 调整笃西路以北、元宾路以东地块，原为居住用地调整为工业用地，占地6.53公顷。

　　 

　　(3) 调整笃西路以北、东环路以东、元宾路以西两个地块，原为居住用地调整为工业用地，两地块占地为6.8公顷。

　　 

　　(4) 调整笃西路以北、东环路以西地块，原为居住用地调整为工业用地，占地5.14公顷。

　　 

　　(5) 调整新港路以东、北环路以南、崇文路以北地块，原为居住用地调整为工业用地，占地0.51公顷。

　　 

　　2. 商业用地调整

　　 

　　(1) 调整笃西路以北、东环路以西，原为居住用地、现调整为加油加气站用地，占地0.53公顷。

　　 

　　(2) 调整东环路以东、富盛路以北地块，原为居住用地，调整为商业用地，占地2.03公顷。

　　 

　　(3) 调整新港路以东、九龙港路以北、富盛路以南、香舍里大道以南地块，原为居住用地调整为商业用地，占地2.56公顷；原为交通场站用地及商业用地调整为农贸市场用地，占地1.77公顷。

　　 

　　(4) 近期规划调整北环路以南、新港路以东地块，原为防护绿地调整为商业用地，占地1.53公顷。

　　 

　　3. 其他用地调整

　　 

　　(1) 调整新港路以东、崇文路以南地块，原绿地结合现状调整为居住用地，占地0.51公顷。

　　 

　　(2) 调整笃西路以北、东环路以西、规划路以东地块，原为居住用地调整为公园绿地，占地0.93公顷。

　　 

　　4. 道路交通优化

　　 

　　保持原有道路交通体系不变的情况下，结合相关项目用地，进一步优化道路体系，北环路保持规划道路红线宽度向南平移，新增支路红线宽度为15m，结合现状已有道路，南延香舍里大街，红线宽度为24m。